Location villa contemporaine Reignier-Ésery : maison d’architecte de 116 m² avec jardin, proche Genève

REIGNIER-ÉSERY | VILLA CONTEMPORAINE D’ARCHITECTE | CALME, CONFORT ET PROXIMITÉ DE GENÈVE :
À Reignier-Ésery, à deux pas du golf d’Ésery et à environ 15 minutes de la frontière suisse, découvrez cette villa contemporaine d’architecte de 116 m², nichée dans un environnement résidentiel préservé.
Construite en 2010, cette maison à ossature bois séduit par son architecture, ses volumes lumineux et ses prestations de standing. Une adresse idéale pour les frontaliers travaillant à Genève, en quête de tranquillité et de confort au quotidien.

UNE ARCHITECTURE SOIGNÉE ET DES ESPACES GÉNÉREUX :
Répartie sur trois niveaux, la villa accueille une superbe pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
Grâce à son exposition plein sud, la lumière naturelle accompagne les différents moments de la journée. Le séjour se prolonge vers les terrasses et le jardin paysager, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux WC complètent l'agencement.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE GENÈVE :
Implantée sur un terrain de 792 m², la propriété bénéficie de deux terrasses totalisant 100 m², parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Les aménagements paysagers soignés, la vue sur la campagne et le calme environnant renforcent le caractère résidentiel de cette villa.

CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
Pompe à chaleur individuelle, production d'eau chaude solaire, ventilation double flux, menuiseries aluminium triple vitrage et climatisation participent au confort quotidien.
Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison offre une excellente performance énergétique.
Sa situation à Reignier-Ésery constitue un emplacement recherché pour concilier activité professionnelle sur Genève et qualité de vie en Haute-Savoie.