Appartement 2 pièces, rez de jardin, 48 m²
302 000 €
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- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
Descriptif du bien
- jardin
- parking privé au sous-sol
- proche du centre-ville
- PMR
Appartement 2 pièces de 48 m² à POISY. Proche du centre-ville
À vendre à POISY, un appartement de 2 pièces, 48 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre de vie calme et verdoyant.
Description du bien :
L’accès autoroutier, situé à 10 minutes, permet de rejoindre facilement Genève, Aix-les-Bains ou Chambéry .
À vendre à POISY, un appartement de 2 pièces, 48 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre de vie calme et verdoyant.
Description du bien :
- Conforme aux normes PMR, cet appartement se trouve au rez-de-jardin d’une résidence récente, parfaitement entretenue.
- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 10,56 m² exposée Sud-Ouest avec vue montagnes
- Côté nuit : une chambre avec placard et une salle de douche avec WC.
- Espaces annexes : cave, parking souterrain privé, jouissance exclusive d’un vaste jardin et local vélo sécurisé.
- Charges annuelles très faibles : 66€/an.
L’accès autoroutier, situé à 10 minutes, permet de rejoindre facilement Genève, Aix-les-Bains ou Chambéry .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- RéférenceVA43149
Détail des pièces
- Hall7.69 m²
- Séjour cuisine25.91 m²
- Chambre11.02 m²
- sdb et wc5.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 463 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799120852 ANNECY
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