Ferney-Voltaire - Appartement T4, 3 chambres, dans Résidence de standing très récente (2024)
495 000 €
- Surface : 77.67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Descriptif du bien
- T4 récent livré en 2024
- Trois vraies chambres
- Plan traversant et lumineux
- Triple orientation
- Deux balcons pour profiter de l’extérieur
- Prestations soignées
- Parquet haut de gamme
- Cuisine équipée déjà installée
- Placards et rangements aménagés
- Porte d’entrée sécurisée
- Garage box fermé en sous-sol
- Cave privative au RDC
- Résidence contemporaine d’inspiration Bauhaus
- Ascenseur et accessibilité PMR
- Proximité immédiate de Genève
- Arrêts TPG 64/66 à proximité
- Environnement résidentiel recherché
- Commerces et services accessibles rapidement
- Établissements scolaires de référence à proximité
- Appartement prêt à emménager
- Option de vente meublée possible
Appartement T4 de 78 m² – 2e étage sur 3 – traversant Nord-Sud
Petite copropriété sécurisée, Le MW, à l’architecture contemporaine, située entre ville et campagne, aux portes de Genève.
2 terrasses couvertes, exposées Sud et Est, dont une accessible depuis une chambre/bureau, avec belle vue sur le Mont-Blanc.
Bus vers les écoles et l’aéroport (10 min), centre médical et commercial au pied de l’immeuble.
Petite copropriété sécurisée, Le MW, à l’architecture contemporaine, située entre ville et campagne, aux portes de Genève.
2 terrasses couvertes, exposées Sud et Est, dont une accessible depuis une chambre/bureau, avec belle vue sur le Mont-Blanc.
Bus vers les écoles et l’aéroport (10 min), centre médical et commercial au pied de l’immeuble.
- Proche du futur tramway des Nations (2028).
- 3 chambres.
- Cuisine aménagée.
- Box fermé + cave.
- Chauffage central à faible consommation.
- Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé : prêt à habiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Portail motorisé, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Séjour28 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFerney-Voltaire 01210
- RéférenceVA31304
Détail des pièces
- Chambre11.36 m²
- Chambre9.45 m²
- Chambre10.02 m²
- Séjour/cuisine27.5 m²
- Dégagement4.49 m²
- Entrée6.87 m²
- Salle de bains5.72 m²
- Toilette PMR2.26 m²
- Balcon4.43 m²
- Balcon14.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 856 221 BOURG-EN-BRESSE
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