Nouvelle opportunité à Thonon !
650 000 €
- Surface : 124.11 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Descriptif du bien
Grand appartement avec vue Lac en livraison immédiate ! Coup de coeur.
Thonon-les-Bains secteur ouest, où il fait bon vivre entre lac et montagnes.
La 3e plus grande ville de Haute-Savoie vous offre tous les services d’une grande ville, dans un proche environnement nature (stations Ski à moins de 25 min).
Idéalement situé à l’entrée de THONON les BAINS (secteur Ouest), cette résidence très récente à l’architecture contemporaine vous offre un confort et une facilité de vivre au quotidien, avec ses commodités, transports et services à proximité.
Le lac LEMAN et ses plages pour une balade à pied sont à seulement 20 min.
Je vous propose cet appartement spacieux en attique-dernier étage (sur 3) offrant de beaux volumes plus de plus de 124m2 avec une immense terrasse de 68m2 offrant une triple exposiiton.
Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le tout ouvert sur de beaux espaces de vie extérieurs avec vue montagne et Lac, 3 chambres, dressing, deux salles de bains…
Double garage dont un PMR.
Chauffage individuelle (Gaz de ville). Accès transport en commun très facile : Ligne de bus transfrontalière N°271 directe vers Sciez-Douvaine-Genève (arrêt à 3 minutes à pied) ou ligne D-Létroz. DPE Non applicable Charges de copropriété: 223€/mois.
Pas de procédure en cours
Dipsonible pour une visite immédiate !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Visiophone, Volets électriques
- Séjour44 m²
- Surface terrasse69 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- VueLac
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVA10254
Détail des pièces
- Entrée7.07 m²
- Dressing3.71 m²
- Dégagement7.7 m²
- Salon, et séjour43.53 m²
- Cuisine10.51 m²
- Cellier2.03 m²
- Chambre10.94 m²
- Chambre10.58 m²
- Chambre14.51 m²
- Dressing3.31 m²
- Salle de bains5.19 m²
- Salle de douche3.09 m²
- Toilettes1.94 m²
- Terrasse68.7 m²
- Garage15.5 m²
- Garage30.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Annecy 482423985 • RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA N°111261680
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