Les Jardins du Lac
496 400 €
- Surface : 104.72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Dernière opportunité aux Jardins du Lac !
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 105 m², situé au sein de la résidence neuve Les Jardins du Lac, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare routière de Thonon-les-Bains.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition nord-ouest et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son espace extérieur privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce bien représente également une belle opportunité patrimoniale.
Deux places de parking complètent ce bien.
DPE : C
GES : C
Copropriété récente. Aucune procédure en cours.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVA43086
Détail des pièces
- Entrée6.42 m²
- Sejour-Cuisine45.98 m²
- Chambre 110.81 m²
- Chambre 214.75 m²
- Chambre 312.15 m²
- SDB4.84 m²
- SDE2.60 m²
- TOILETTE1.35 m²
- DEGAGEMENT5.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Annecy 482423985 • RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA N°111261680
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