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Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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  • Surface : 109.68 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2025

Descriptif du bien

Grand appartement type 4 Attique, neuf livrable.

Entre les rives du Lac Léman et les montagnes du Chablais, découvrez cette résidence récemment livrée, idéalement située dans le quartier recherché de l'ouest Thononais, offrant commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate (arrte de bus devant la résidence). Située à seulement quelques minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide vers Genève, Lausanne et les stations de ski du Chablais.

Je vous propose ce magnifique appartement spacieux et lumineux,de style contemporaine, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité de vie.
Le plus avec ces généreux espaces extérieurs sous forme de terrasses de + de 75m2, véritable espace de vie suplémentaire. Vue montagne.

Prestations de qualité :
• Carrelage dans les pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres
• Double vitrage performant
• Volets roulants motorisés
• Chauffage individuel gaz
• Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
• WC suspendus
Côté sécurité :
• Résidence sécurisée avec vidéophone
• Porte d'entrée renforcée
• Sous-sol sécurisé
• 2 Garages accessibles par ascenseur complétent ce bien.

Résidence labellisée NF Habitat et conforme à la RT 2012 améliorée de 10 %.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin lémanique.
A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
  • Surface terrasse
    75 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Référence
    VA8410

Détail des pièces

  • Entrée
    10.77 m²
  • Dégagement
    6.76 m²
  • Salle à manger/Cuisine, et séjour
    40.09 m²
  • Chambre
    13.55 m²
  • Chambre
    9.02 m²
  • Chambre
    12.69 m²
  • Salle de bains
    6.40 m²
  • Salle de douche
    3.84 m²
  • Toilettes
    1.9 m²
  • Terrasse
    75.17 m²
  • Garage
    19.73 m²
  • Garage
    14.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Annecy 482423985 • RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA N°111261680

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Appartement
Thonon-les-Bains 74200
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