
Maison individuelle 168 m²
560 000 €


- Surface : 168 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 11 a 04 ca
- Construction : 1998
Descriptif du bien
- Plain pied
A VENDRE A RUMILLY.
Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, déploie ses 168 m² sur un terrain de plus de 1 100 m².
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s’étend vers une terrasse ensoleillée et une véranda. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Quatre chambres de plain-pied, associées à une salle de bains, offrent un confort immédiat.
À l’étage, deux chambres supplémentaires pour différents aménagements possibles : un bureau lumineux, une chambre d’amis accueillante ou un espace dédié aux enfants. Une salle d’eau et de nombreux rangements rendent chaque recoin utile.
A l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré pour se détendre et pour les loisirs en plein air. Un emplacement est prévu pour l’installation d’une piscine hors-sol, selon vos projets.
Les atouts pratiques : un grand garage pour accueillir votre véhicule tout en offrant un espace de stockage. Vous disposez également d'un abri de jardin et un abri à bois.
Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Les finitions de qualité témoignent du soin apporté à cette maison.
Un bien qui allie confort, espace et sérénité, prêt à accueillir votre quotidien.
Accès autoroute à 15 minutes pour rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ou Genève
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine hors sol possible
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRumilly 74150
- RéférenceVM67739


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799120852 ANNECY
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