Maison individuelle 168 m²

560 000 €

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Rumilly 74150
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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Rumilly 74150
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  • Surface : 168 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 11 a 04 ca
  • Construction : 1998

Descriptif du bien

  • Plain pied

A VENDRE A RUMILLY.
Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, déploie ses 168 m² sur un terrain de plus de 1 100 m².
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s’étend vers une terrasse ensoleillée et une véranda. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Quatre chambres de plain-pied, associées à une salle de bains, offrent un confort immédiat.
À l’étage, deux chambres supplémentaires pour différents aménagements possibles : un bureau lumineux, une chambre d’amis accueillante ou un espace dédié aux enfants. Une salle d’eau et de nombreux rangements rendent chaque recoin utile.
A l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré pour se détendre et pour les loisirs en plein air. Un emplacement est prévu pour l’installation d’une piscine hors-sol, selon vos projets.
Les atouts pratiques : un grand garage pour accueillir votre véhicule tout en offrant un espace de stockage. Vous disposez également d'un abri de jardin et un abri à bois.
Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Les finitions de qualité témoignent du soin apporté à cette maison.
Un bien qui allie confort, espace et sérénité, prêt à accueillir votre quotidien.
Accès autoroute à 15 minutes pour rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ou Genève

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine hors sol possible
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rumilly 74150
  • Référence
    VM67739

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799120852 ANNECY

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